한국부동산원(원장 손태락)이 지난 15일 오피스텔 가격동향을 조사한 결과, 2021년 2분기 기준 전분기 대비 오피스텔 매매가격은 0.37% 상승, 전세가격은 0.42% 상승, 월세가격은 0.19% 상승한 것으로 나타났다고 발표했다.
매매가격은 전분기 대비 0.37%로 상승폭 확대(0.23%→0.37%)됐다. 수도권은 상승폭 확대(0.31%→0.43%)됐으며, 서울은 상승폭 축소(0.22%→0.07%), 지방은 상승 전환(-0.11%→0.12%)됐다.
전세가격은 전분기 대비 0.42%로 상승폭 축소(0.57%→0.42%)됐다. 수도권은 상승폭 축소(0.62%→0.45%)됐으며, 서울·지방은 상승폭 축소(서울 0.58%→0.26%, 지방 0.33%→0.32%)됐다.
월세가격은 전분기 대비 0.19%로 상승폭 축소(0.26%→0.19%)됐다. 수도권은 상승폭 축소(0.28%→0.21%)됐으며, 서울·지방은 상승폭 축소(서울 0.22%→0.11%, 지방 0.20%→0.14%)됐다.
올해 5월 신고 기준 실거래정보를 활용해 산정한 결과 전국 오피스텔의 전월세전환율은 4.82%를 기록했으며, 수도권 4.77%, 지방 5.35%, 서울 4.69%로 나타났다. 지역별로는 광주 5.90%, 대구 5.84%, 대전 5.82% 순으로 높았으며, 인천 4.53%가 가장 낮은 것으로 조사됐다.
전국 오피스텔의 수익률은 4.76%를 기록했으며, 수도권 4.61%, 지방 5.39%, 서울 4.33%로 나타났다. 지역별로는 대전 6.94%, 광주 6.20%, 세종 5.42%, 부산 5.26% 순으로 높았으며, 울산 4.29%가 가장 낮은 것으로 조사됐다.
또 전국 오피스텔의 매매가격 대비 전세가격의 비율은 84.63%로 나타났으며, 수도권 85.38%, 지방 81.51%, 서울 83.94%를 기록했다. 지역별로는 세종 92.36%, 인천 86.83%, 경기 86.56% 순으로 높았으며, 부산 80.09%가 가장 낮은 것으로 조사됐다.
오피스텔 가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE, 통계청 국가통계포털을 통해 확인할 수 있다.
황보문옥 기자 |
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