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| ↑↑ 상업용부동산 임대시장 동향. 한국부동산원 제공 |
| 3분기 상업용부동산 임대동향조사 결과, 오피스 및 모든 상가 유형에서 전분기 대비 임대가격지수 및 투자수익률이 하락한 것으로 나타났다.
한국부동산원이 27일 전국 상업용부동산에 대한 3분기(9월30일 기준) 임대가격지수, 투자수익률, 공실률 등 임대시장 동향을 조사·발표했다.
시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 오피스는 0.13% 하락, 상가는 중대형 0.24%, 소규모 0.30%, 집합 0.23% 하락했다.
전국 평균 임대료는 오피스(3층 이상 평균)가 1만7.1천원/㎡, 상가(1층 기준)는 집합 2만7천원/㎡, 중대형 2만5.4천원/㎡, 소규모 1만9천원/㎡ 순이었다.
오피스 투자수익률은 1.80%, 중대형 상가는 1.57%, 소규모 상가는 1.38%, 집합 상가는 1.61%로 나타났다.
임대이익을 나타내는 소득수익률은 오피스 0.74%, 중대형 상가 0.65%, 소규모 상가 0.64%, 집합 상가 0.89%로 나타났으며, 자산가치 변동을 나타내는 자본수익률은 오피스 1.05%, 중대형 상가 0.92%, 소규모 상가 0.74%, 집합 상가 0.71%로 나타났다.
전국 평균 공실률은 오피스는 10.9%, 중대형 상가는 13.3%, 소규모 상가는 6.5%로 조사됐다.
상업용부동산 임대동향조사 정보는 매분기 조사·발표하고 있으며, 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE, 국토교통통계누리, 통계청 국가통계포털, 한국부동산원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있다.
황보문옥 기자 |
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