대구시, 율하도시첨단산단·금호워터폴리스 산업용지 본격 분양

대구시가 미래 첨단산업 육성의 동북권 클러스터 거점인 율하도시첨단산업단지와 금호워터폴리스에 대한 분양설명회 개최(10월)에 이어, 이달 4일 공급공고를 시작으로 본격적인 분양에 들어갔다.

동구 율하동 일원에 조성 중인 율하도시첨단산업단지는 이번에 총 3만 2460㎡(19필지) 규모로 공급되며, 입주업종은 전자·전기·의료·광학 등 첨단제조업과 정보·과학기술·연구개발 등의 첨단서비스업이다.

북구 검단동 일원 금호워터폴리스는 총 7만7249㎡(34필지)를 대상으로 신소재, 자동차 및 운송장비, 전자정보통신, 메카트로닉스·안광학, 네거티브존(제한업종 외 모두 가능), 지식·문화·정보통신산업을 유치할 예정이다.

산업용지 분양가는 율하도시첨단산단은 3.3㎡당 459.3~588.9만원, 금호워터폴리스는 413.9~718.3만원 수준으로, 용도(산업시설·복합용지)와 위치에 따라 상이하다.

두 산업단지는 올 12월 준공을 앞두고 있어 즉시 공장 착공 및 가동이 가능하며, 금호강 수변공원을 낀 도심에 위치해 정주여건이 좋은 데다 고속도로·도시철도와 인접해 접근성이 뛰어나다는 공통점이 있다.

특히 스마트그린 국가시범단지로 조성 중인 율하도시첨단산업단지는 스마트 횡단보도·파고라 등 첨단 편의시설과 옥상공원, 녹지공간 등 친환경 설계가 결합된 최적의 근로환경을 갖추고 있다.

직주일체형(산업·상업·주거·교육) 복합산업단지인 금호워터폴리스는 기회발전특구로서 대구시와 투자협약을 체결한 입주기업을 대상으로 법인세 감면(5년 100%, 이후 2년간 50%) 및 지방투자촉진 보조금 지원비율 가산(5~10%) 등의 특별한 인센티브를 제공한다.

이와 함께 2026년 3월까지 한시적으로 ▲최장 24개월 무이자 할부 ▲선납 할인율 인상(2.5%→5.5%) ▲연체료율 인하(6.5%→4.9%) 등의 금융 혜택도 지원한다. 입주 신청은 오는 12~14일까지 대구도시개발공사에서 현장 접수하며, 24일 최종 입주업체를 발표할 예정이다. 자세한 사항은 공사 홈페이지(www.dudc.or.kr)를 참조하면 된다.

박기환 대구시 경제국장은 “율하와 금호는 대구 도심 내 개발되는 마지막 산업단지로, 디지털·친환경 인프라, 세제·보조금 혜택 등 많은 메리트를 갖고 있다”며, “이번 분양이 기업의 미래 성장을 견인하는 발판이 되길 기대하며, 많은 관심과 참여를 부탁드린다”고 말했다.