청라언덕역 서한포레스트, 주말 3일간 2만여명 방문

지난 6일, 대구시 중구 고분양가관리지역 지정이후 첫 모델하우스가 열렸다.
오전 10시 오픈식이 예정된 가운데 1시간 전부터 관람객들이 줄을 서기 시작했고, 남산-대신-동산권역 입지의 분양열기가 변함없이 뜨거움을 입증했다. 특히, 모델하우스를 오픈한 당일보다 합리적인 분양가 및 방문객의 제품에 대한 호평이 커뮤니티에 퍼지면서, 태풍영향으로 궂은 날씨에도 주말에 더 많은 관람객이 이어져 3일간 2만여 명이 방문했다.
수요자들은 예상보다 낮은 분양가에 대체로 만족했다. 이자후불제나 몇몇 유상옵션이 있었지만 그 모든 금액을 다 합해도 합리적인 분양가라는 의견이다.
인근 새아파트 분양권이 6억~7억을 호가하는 가운데, ‘청라언덕역 서한포레스트’의 분양가는 전용 84㎡아파트가 4억9,600만원~5억4,100만원, 99㎡ 아파트가 5억6,000만원~6억 800만원까지 각 타입·층·향에 따라 차등 적용된다. 전용 84㎡ 오피스텔은 4억4,100만원~4억5,000만원(예정가)까지 타입별·층별로 다르다. 상황이 이러하니, 각종 SNS 상에서도 “1순위 자격 되면 무조건 청약해야지”라는 분위기다.
모형도와 세대내부를 직접 확인한 수요자들은 “설계 잘 뽑았다”고 입을 모았다. 도심한가운데서 이만한 동간거리나 뷰가 나오기 어렵다는 평가다. 실내평면에서도 도심한복판에서 만나기 어려운 4Bay설계(일부세대)에, 안방워크인 드레스룸, 알파룸(일부세대)등의 최강수납, 서한포레스트로 한 단계 높아진 고급 디자인과 컬러에도 찬사가 이어졌다.
인근 공인중개사 대표는 “전체적으로 공급물량이 많다는 의견이 있지만 현재 중구는 인근 새아파트 가격이 프리미엄을 설명해주고 있는 상황이니 1순위 자격이 되면 누구나 청약하지 않겠냐”며, 높은 청약경쟁률을 예상했다.
특히, 아파트 전용 59㎡ 대안상품으로 최근 인기를 모으고 있는 전용 84㎡오피스텔은 오픈당일인 지난 6일부터 8일까지 모델하우스에서 청약접수를 받고 있어, 인근에 근무하는 고소득 독신자, 신혼부부, 병원 가까운 도심에 살기를 원하는 시니어계층 수요자들의 상담과 청약이 이어졌다.
주거용 오피스텔은 아파트와 달리 청약통장가입여부, 주거지역, 주택소유 여부에 관계없이 만 19세 이상 누구나 청약할 수 있어 1순위 자격을 갖추지 못한 도심 직장 종사자나 자영업자들의 관심이 쏠리고 있다.
‘청라언덕역 서한포레스트’는 달구벌대로변 청라언덕역(구.신남역)에서 200여m 떨어진 자리, 중구 동산동 438번지 일원에 지하3층, 지상 38층 규모로 들어선다. 타입별로는 전용84㎡A 89가구, 84㎡B 26가구, 84㎡C 150가구, 99㎡ 37가구 등 아파트 302가구, 오피스텔 전용 84㎡ 27실, 총 329가구를 공급한다. 청약일정은, 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위를 접수한다. 견본주택은 수성구 달구벌대로 2564번지에 성황리 공개 중이다.     
황보문옥 기자