영덕군 표준지 공시지가가 9.83% 올랐다. 도 평균 8.45%보다 높으며, 전국 평균 10.37%보다는 낮은 상승률이다.
영덕군은 지난 1일 기준, 표준지 2215필지에 대한 공시지가를 소유자 열람 및 의견청취 등의 절차를 거쳐 오는 2월 1일 결정 공시한다.
표준지 공시지가는 국토교통부 감정평가사의 시세 조사를 토대로 산정하고 있으며, 정부에서 지난해 11월 발표한 ‘부동산 공시가격 현실화 계획’을 적용해 산정했다. 정부의 부동산 가격 현실화 계획을 보면, 2021년 기준 토지(65.5%)는 오는 2028년, 공동주택(69%)은 2030년, 단독주택(53.6%)은 2035년까지 현재 시세의 90%를 목표로 하고 있다.
영덕군은 정부의 계획에 대응하기 위해 국토교통부 영덕군 표준지 수를 늘려줄 것을 건의해 지난해 2050필지보다 165필지가 추가 반영된 2215 필지가 산정되도록 했다. 표준지는 군에서 산정하는 개별공시지가의 기초가 되며, 표준지 수가 늘어날수록 공시지가 산정의 정확성이 높아진다.
이번 표준지 공시지가는 도 대부분 시군이 9%이상 공시지가가 상승했으며, 읍·면 별로는 영덕읍이 9.47%, 강구면이 10.08%, 남정면이 10.08%, 달산면이 11.18%, 지품면이 9.30%, 축산면이 10.17%, 영해면이 9.86%, 병곡면이 9.54%, 창수면이 10.13% 상승률을 보였다.
올해 개별공시지가는 오는 29일~3월 26일까지 산정 및 감정평가사 검증을 거쳐 4월5일부터 열람을 실시할 예정이다.
영덕군 토지관리팀 관계자는 “군에서 추진하는 개별공시지가는 토지 소유자들의 각종 부담이 감소될 수 있도록 산정에 최대한 노력할 계획이다”고 말했다.
김승건 기자
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