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| ↑↑ 라온건설 ‘시지 라온프라이빗’ 조감도. |
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| ↑↑ 라온건설 ‘시지 라온프라이빗’ 광역조감도. |
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| ↑↑ 라온건설 ‘시지 라온프라이빗’ 투시도. |
| 2023년 1월의 빠른입주가 장점인 ‘시지 라온프라이빗’이 오는 23일부터 선착순 분양에 본격적으로 나선다고 밝혔다.
지난 18일부터 20일까지 3일간의 정당계약을 가진 ‘시지 라온프라이빗’은 대구지역 부동산 시장에서 53%의 청약률로 선방한데다 수성학군의 빠른 입주장점으로 실수요자들의 인기를 그대로 증명한 단지다.
선착순 계약은 23일부터 계약희망자들을 대상으로 계약금 납입기준 선착순으로 실시한다. 또 이들은 청약통장을 사용할 필요도 없이 원하는 동.호수를 지정할 수 있다.
특히, ‘시지 라온 프라이빗’은 실수요자들의 구매욕구를 자극하기 위해 다양한 혜택도 마련했다. 기존의 계약금 10%납입 제도를 계약시 5%, 계약 후 1개월 시점에 5% 납입으로 변경했다.
이와함께 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%였던 분양대금 납부 일정도 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%로 완화 적용한다.
가장 눈에 띄는 부분은 중도금 대출 이자후불제에서 무이자로 전환하고, 700만원 상당의 유상옵션이던 시스템 에어컨도 무상으로 제공, 소비자들이 사실상의 분양가 인하효과를 누릴 수 있도록 했다.
특히 ‘시지 라온프라이빗’은 대구도시철도 2호선 사월역과 직선거리 250미터 정도의 초역세권 입지다. 여기에다 대구시내를 동서로 관통하는 달구벌대로와의 뛰어난 접근성은 물론, 인근의 수성 IC를 통한 시내외 광역교통망까지 우수하다.
교육환경은 진정한 초품아로 손색이 없다. 단지 바로 옆에는 사월초가 위치한데다, 대구지역 최고의 수성학군으로 학부모들로부터 인기가 높다.
희소가치 또한 뛰어나다. ‘시지 라온프라이빗’은 시지지역에서 몇 안되는 신축아파트에도 이름을 올리고 있다.
시지지구는 수성구 시지동, 신매동, 매호동, 욱수동 일대 28만평의 규모로 택지개발에 나선지 30년 가까이 흘러 신축보다는 오래된 아파트 밀집지역이기도 하다. 주거환경은 뛰어난 반면, 신축아파트가 귀해 신축으로 이전수요가 높은 지역이다.
라온건설만의 상품성과 자연환경도 우수하다. 개방감을 극대화한 4베이 설계를 중심으로 단지 앞 욱수천과 중산지 호수공원은 입주민들의 여유로운 주거환경을 보장한다. 게다가 대구지역 명소로 자리잡은 대구스타디움, 욱수골, 성암산, 경산 남천 등도 이용이 편리하다.
대구지역 한 부동산 전문가는 “최근의 대구지역 부동산 시장은 매수자 우위시장으로 돌아선 만큼 실수요자 입장에서는 청약통장 사용없이도 원하는 동,호수를 지정할 수 있는 선착순 분양제도를 적극 활용할 필요가 있다”며 “특히 차기 정부에서도 수성구 투기과열지구 및 대구시 조정대상지역 해제를 공약으로 내건 만큼 대구지역 부동산 시장에도 규제완화가 예상돼 선점에 따른 혜택도 기대해 볼 만 하다”고 조언했다.
한편, ‘시지 라온프라이빗’은 대구 수성구 신매동 69번지 일원에 위치하며, 건축규모는 지하 2층 지상 최고 27층 5개동 207세대다.
전용면적별 공급세대수는 207세대 모두 실수요자들의 선호도가 가장 높은 84㎡ 단일면적으로 구성됐다. 입주예정일은 오는 2023년 1월이다.
황보문옥 기자
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