올해 2분기 기준 전국 오피스텔 매매가격 상승폭이 축소된 가운데 대구는 -0.48%로 4분기 연속 내림세를 보였다.
한국부동산원(원장 손태락)이 지난 15일 오피스텔 가격동향을 조사한 결과, 2022년 2분기 기준 전분기 대비 오피스텔 매매가격은 0.10% 상승, 전세가격은 0.19% 상승, 월세가격은 0.39% 상승한 것으로 나타났다고 발표했다.
전국 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.10%로 상승폭이 축소(0.12%→0.10%)됐다. 수도권·서울은 상승폭이 확대(수도권 0.18%→0.22%, 서울 0.32%→0.41%)됐으며, 지방은 하락폭이 확대(-0.16%→-0.41%)됐다.
전세가격은 전분기 대비 0.19%로 상승폭이 축소(0.34%→0.19%)됐다. 수도권·서울은 상승폭이 축소(수도권 0.43%→0.31%, 서울 0.60%→0.42%)됐으며, 지방은 하락폭이 확대(-0.05%→-0.33%)됐다.
또 월세가격은 전분기 대비 0.39%로 상승폭이 확대(0.22%→0.39%)됐다. 수도권은 상승폭이 확대(수도권 0.27%→0.49%)됐고, 서울 또한 상승폭 확대(서울 0.29%→0.45%)됐으며, 지방은 하락폭 확대(-0.01%→-0.05%)됐다.
2022년 6월 신고 기준 실거래정보를 활용해 산정한 결과 전국 오피스텔의 전월세전환율은 5.12%, 수익률은 4.75%%를 보였으며, 매매가격 대비 전세가격의 비율은 84.78%로 나타났다.
오피스텔 가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE, 통계청 국가통계포털을 통해 확인할 수 있다.
황보문옥 기자 |
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