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| ↑↑ 우미건설 '경산 하양지구 우미린 에코포레' 투시도. |
| 공공지원 민간임대주택 ‘경산 하양지구 우미린 에코포레’가 19일 분양홍보관을 오픈하고 본격적으로 임차인 모집에 나선다.
경산 하양지구 우미린 에코포레는 경북도 경산시 하양읍 하양지구 A-5블록에 위치하며 지하 2층~지상 최고 35층, 5개 동 전용 79·84㎡, 총 787가구 규모(셰어형 포함)다. 전용면적 별로는 △79㎡ 233가구 △84㎡ 554가구로 구성된다.
청약 일정은 8월24일 특별공급(청년, 신혼부부) 및 셰어형 타입 청약을 진행한다. 이어 25일 일반공급 청약과 셰어형 당첨자 발표가 진행된다. 30일에는 특별공급(청년, 신혼부부) 및 일반공급의 당첨자 발표가 진행된다.
‘경산 하양지구 우미린 에코포레’는 청약통장 유무, 당첨이력에 상관없이 만 19세 이상 무주택자 혹은 무주택세대구성원(경산시 6개월이상 거주)이면 청약할 수 있다. 또한 최장 10년(2년마다 계약갱신)동안 거주 가능하고, 계약갱신 시 임대료 상승률이 5% 이내로 제한되며, 취득세, 보유세 부담도 없다. 입주(2022년 12월 예정)가 빠른 것도 특징이다.
‘경산 하양지구 우미린 에코포레’는 ‘우미린’ 브랜드로 지어져 일반분양 아파트 못지 않은 우수한 상품성을 갖췄다. 전 세대 남향 위주의 단지 배치에 수요가 많은 전용 84㎡ 이하로 전 세대를 구성했다. 4Bay(베이) 판상형 맞통풍 구조 중심의 설계로 채광과 통풍이 우수하며, 드레스룸, 펜트리, 알파룸 등 수납공간도 넉넉하게 마련했다. 주방도 넓은 공간과 수납에 최적화된 ‘ㄷ’자형 주방을 적용했다.
특히, 경산 하양지구 우미린 에코포레는 직장인, 대학생 등 1인가구를 위한 셰어하우스 평면을 선보인다는 점이 눈길을 끈다. 셰어하우스는 1인 1실 단독 사용으로 독립성은 높이고, 현관, 주방, 거실 등을 공유해 보다 저렴한 임대료로 거주할 수 있다. 각 침실마다 침대프레임, 옷장, 책상, 의자, 에어컨 등도 기본으로 제공된다.
다채로운 커뮤니티 시설도 조성된다. 피트니스클럽을 비롯해 GX룸, 실내 골프연습장, 다목적 실내체육관(하프코트), 작은 도서관, 어린이집, 아이돌봄방 등이 들어서며, 창업준비를 도와주는 창업지원센터, 통학차량 하차와 연계한 맘스스테이션(카페Lynn 겸용) 등 다양한 특화 커뮤니티 시설이 마련된다.
입지도 우수하다. 단지가 들어서는 하양지구는 경산지식산업지구의 배후주거 기능을 담당하는 곳으로 직주근접의 수요가 풍부한 지역이다. 경산지식산업지구는 약 382만㎡ 부지에 특화산업단지와 연구센터가 들어서는 경북 최대 규모의 경제자유구역으로, 현재 수십개의 기업이 입주해 공장을 가동 중에 있으며, 2단계 분양도 앞두고 있다. 여기에 경산 1·2·3산업단지, 조성 중인 경산 4산업단지 등도 가까이에 있어 하양지구의 직주근접에 대한 가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다.
또한 생활인프라도 체계적으로 조성된다. 우선 도보권 내 하주초가 위치해 있고, 지구 인근 대구가톨릭사대부속 무학중·고교를 비롯해 지구 내 중·고교 예정 부지도 위치하고 있다. 또한 대구가톨릭대, 대구대, 경일대, 호산대 등 대학교가 많은 것도 특징이다. 단지 주변으로 흐르는 조산천과 연계한 산책로는 물론 명곡지, 무학산 등 천혜의 자연환경도 누릴 수 있다. 하양 재래시장, 경산시립도서관, 경산시문화회관 등 편의시설 등도 단지와 인접해 있다.
대구 도시철도 1호선 하양선 연장, 대구선 복선전철(공사중) 등이 예정돼 있어 대구 중심지로의 접근성도 향상될 전망이다. 여기에 경산지식산업지구 진입도로도 공사 중이어서 향후 교통망은 더욱 개선될 전망이다.
분양 관계자는 “최근 금리인상으로 월세수요가 늘어나는 상황에서 경산 하양지구 우미린 에코포레가 저렴한 임대가격에 임대료 갱신시 5% 이내로 제한되는 공공지원 민간임대주택으로 공급된다는 사실이 알려지며 많은 관심을 받고 있다”며 “계획된 택지지구인 하양지구의 생활인프라를 누리는 데다 직주근접형 입지에 우미건설 ‘우미린’만의 우수한 상품성까지 갖춰 실수요자들의 관심이 높은 것 같다”고 말했다.
한편, 경산 하양지구 우미린 에코포레 분양홍보관은 경산시 하양읍 서사도리5로 15, 101호에 위치해 있다.
황보문옥 기자 |
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