대구 ‘해링턴 플레이스 만촌’ 孟母 발길 이어져

교육환경이 좋은 곳, 좋은 학교와 학원가가 있는 곳이 수성구 아파트 시세의 핵심이다. 같은 수성구라도 명문학군을 누릴 수 있느냐에 따라 주거가치가 달라진다. 그 중심에 만촌네거리가 있다. 그 예로 ‘만촌역 서한포레스트’는 평균청약경쟁률 31.92대1로 1순위 마감, ‘범어 센트레빌’ 77.31대1, ‘힐스테이트 범어’도 85.32대1 높은 청약경쟁률로 인기를 모았다. 명문학군 가까운 단지는 프리미엄에서도 확인된다. ‘범어 효성해링턴 플레이스’, ‘만촌3차 화성파크드림’, ‘만촌 삼정그린코아’는 모두 매매가가 9억원을 넘겼다. ‘빌리브 범어’는 약 5억 4천 초기 분양가 대비 10억원에 육박하는 프리미엄을 누리고 있다.
하지만 같은 수성구지만 명문학교와의 거리차에 따라 분위기는 확연히 달라진다.
지난 23일 청약을 시작한 ‘수성 데시앙 리버뷰’는 1순위 당해지역에서 일부평형 미달이 됐으며, 올해 분양한 ‘힐스테이트 황금센트럴’과 ‘수성레이크 푸르지오’, ‘수성범어 에일린의 뜰’은 수성구에 입지하고 있지만 1순위 마감에 실패하거나 정당계약 기간에 100%를 채우지 못했다. 이는 학군 때문이라는 것이 전문가의 의견이다. 같은 수성구지만 명문학군을 누릴 수 있느냐 없느냐에 따라 프리미엄의 차이가 다르기 때문이다.
이러한 상황에 효성중공업(주)이 만촌네거리에 ‘해링턴 플레이스 만촌’을 지난 25일 공개했다. 오픈 전부터 진짜 수성학군 프리미엄을 누릴 수 있는 입지로 입소문이 난 ‘해링턴 플레이스 만촌’은 개관당일부터 주말 3일 동안 약 15,000여명에 이르는 방문객이 다녀갔다. 주말에는 입지와 상품을 둘러보는 수요자들로 붐볐으며 분양상담 창구에는 수성구 분양자격과 분양가, 청약일정, 금융조건 등에 대한 설명을 듣는 사람들로 상담창구가 만석을 이뤘다.
대구 수성구 만촌동 청호로 494 일원에 들어서며 지하 6층~지상 28층, 아파트 152가구(전용면적 84㎡)에 오피스텔 135실(전용 75㎡, 84㎡)로 구성되는 ‘해링턴 플레이스 만촌’은 대구대청초, 동도중, 오성중고, 경신중고, 대륜중고, 정화여중, 소선여중, 정화여고, 혜화여고 등 학군이 좋고, 대구 최고로 손꼽히는 수성구 학원가가 단지 바로 앞에 형성돼 있어 최상의 교육 프리미엄을 누릴 수 있다.
2호선 만촌역 초역세권에 달구벌대로, 무열로, 청호로, 수성IC, 동대구IC가 인접해 편리한 교통망을 자랑한다. ‘해링턴 플레이스 만촌’은 생활, 문화 등 풍부한 인프라를 갖추고 있다. 범어네거리와 달구벌대로변에 밀집한 금융, 의료, 공공시설을 누릴 수 있으며 단지 인근으로 두리봉 산책로가 있어 쾌적한 힐링라이프를 즐길 수 있다. 국립대구박물관, 대구미술관 등 문화시설과 이마트 만촌점, 신세계백화점, 로데오타운, 수성구청을 가깝게 누린다.
또한 미세먼지 등 유해한 공기를 정화하고 관리해주는 ‘해링턴 플레이스 만촌’만의 특별한 시스템도 적용된다. 외부공기를 차단하고 내부공기를 순환시키는 세대환기모드, 내부순환기능 등 다기능 복합시스템이 도입되며 99.95% 초미세먼지까지 완벽하게 제거해 주는 프리필터와 헤파필터도 적용된다. 또한 외부에서 유입되는 미세먼지를 제거할 수 있는 미세먼지 에어샤워 시스템이 도입되고, 외출 전에 미세먼지 농도를 체크 할 수 있는 미세먼지 신호등도 단지 내 설치될 예정이다. 
분양관계자는 “최근 부동산 시장의 참여자가 자녀교육열이 높은 3040 세대가 주류를 이루면서 ‘해링턴 플레이스 만촌’에 대한 관심이 분양 전부터 높았다”며 “특히 해링턴 플레이스만의 미세먼지 저감 특화 설계도 적용돼 실거주 수요에게 인기가 많을 것”이라고 말했다.
‘해링턴 플레이스 만촌’의 청약일정은 29일 특별공급을 시작으로 30일 당해지역 1순위, 31일에 기타지역 1순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 오는 11월 7일에 예정돼어 있으며, 11월 18일부터 20일까지 3일간 계약을 진행할 예정이다. 오피스텔의 경우 30일과 31일 양일간 청약을 진행하고 오는 11월 4일 당첨자 발표를 진행한다. 이후 11일과 12일에 걸쳐 정당계약을 진행할 예정이다.
한편 ‘해링턴 플레이스 만촌’ 견본주택은 대구시 수성구 황금동 542에 위치했으며 입주는 2023년 1월 예정이다.
황보문옥 기자