|
'대출 많아 (매도가) 급한 집 팔아드립니다' '지하든 꼭대기든 성심껏 팔아드림'.지난 10일과 주말 사이 기자가 서울 강서구 화곡동과 등촌동, 양천구 신월동 다세대주택 밀집 지역을 다녀보니 대출이 많은 집을 대신 팔아준다는 광고지가 곳곳에 붙어 있었다. 이 일대는 올해 상반기만 해도 '대출받아 신축 빌라를 매입하라'고 권하는 광고지와 현수막으로 도배되다시피 했다. 하지만 바로 그 자리에 이제는 '대출을 갚기 어려운 집을 대신 팔아주겠다'는 전단지가 즐비하다. 무슨 일이 일어난 것일까.집을 팔아주겠다는 전단지 속 번호로 전화를 걸자 남성이 전화를 받았다. 이 일대 '부동산 중개사'라고 자신을 소개한 그는 "집을 담보로 대출을 많이 받아 갚지 못하고 있는 집을 빨리 처분해드린다"면서 매도를 원하는 집의 위치와 크기, 형태, 구매 시점과 함께 집을 담보로 얼마를 대출받았는지 등을 물었다. 이어 "지하든 꼭대기든 대출 규모가 크든 작든 어떤 집이라도 당장 팔아주겠다"고 자신감을 보이며 "대신 매매가는 집 상태와 대출 규모를 따져보고 계산해봐야 알 수 있다"고 말했다. 지난해부터 올 상반기까지만 해도 이 지역과 도봉구, 강북구 일대에서는 오래된 다가구 주택 여러 채를 매입한 뒤 이를 허물고 짓는 신축 빌라 분양이 성행했다. '공급 과잉' 주의보가 제기됐을 정도다.전셋값 상승세와 맞물려 자금이 충분치 않은 신혼부부나 젊은 층을 중심으로 수요가 많았다. 전세를 사느니 차라리 그 돈으로 신축 빌라를 구매하겠다는 계산이었다.건축주와 중개업자는 앞다퉈 분양 경쟁을 하며 "입주금 3000만원만 있으면 신축 빌라를 매입할 수 있다"고 호객했다. 저금리에 이자 부담이 적은 만큼 입주금을 제외한 나머지는 집을 담보로 대출을 받으면 된다는 식이었다. 대출이 어려운 사람에게는 제2금융권 대출까지 권했다.그랬던 부동산 업자들이 '집을 팔아준다'로 안면을 바꿨다.이는 최근 부동산 시장 침체와 맥을 같이 한다. 업계에 따르면, 잇따른 부동산 대책으로 주택 매수세가 가라앉고 매매가 상승세 위축 조짐을 보이기 시작한 2개월 전부터 이런 경향이 나타났다.여기에 내년에 주택 가격이 하락할 가능성이 있다는 전망이 나오고 금리 인상 가능성까지 커지자 특히 대출을 많이 받은 주택 소유자가 집을 팔 것으로 예상, 발 빠르게 이런 영업을 하고 있다. 다른 부동산 중개업자는 "빌라 등 다세대주택은 아파트보다 경기가 좋지 않을수록 거래 자체가 잘 이뤄지지 않는 매물"이라며 "저금리에 이자가 저렴하다고 대출을 많이 받았던 이들이 집값이 내려갈 것을 우려해 지금 파는 것이 나은지 문의하곤 한다"고 귀띔했다.심교언 건국대 부동산학과 교수는 "집값의 70~80%에 달하는 규모를 대출받았다면 집값이 조금이라도 조정되거나 금리가 인상되면 부담을 느낄 수 있다"며 "주택 매입에 앞서 상환할 수 있는 액수를 신중하게 따지는 등 무리한 대출은 피해야 한다"고 조언했다.뉴시스 |
|
|
사람들
영천 자양면 주민자치위원회는 지난 21일 주민의 삶의 질 향상과 농촌의 아름다운 경관 조
|
영천시 동부동 기관단체장협의회는 22일 영천시종합사회복지관을 방문해 어려운 이웃을 위한
|
성주 수륜적십자봉사회가 지난 19일 면 행정복지센터를 중심으로 면소재지 일대를 돌며 봄철
|
봉화 석포면이 지난 21일 한국여성농업인연합회 및 산불감시원과 함께 봄철 산불 예방 캠페
|
상주 화동면이 지난 21일 농업인 100여 명이 참석, GAP제도의 기본 개념과 인증 절
|
대학/교육
|
대구동부교육지원청, 신규 및 저연차 공무원 역량강화 연수 |
|
청도영재교육원, ‘2026학년도 영재교육원 개강식’ |
|
대구한의대, 영덕 실버복지관과 '글로컬 3.0 대학'지역혁신 선도 |
|
영진전문대-경북휴먼테크고, 일학습병행 협약 체결 |
|
대구 교육청, 성인문해학습자 '실생활 맞춤형 디지털 문해교육' |
|
대구보건대, 국제·국내 초음파 자격시험 13건 취득 |
|
대구보건대, 국제협력 선도대학 육성 지원사업 단계평가 연속 ‘A등급’ |
|
청도 풍각초, '1학기 현장체험학습’ 활동 |
|
대구서부교육청, 신규공무원 현장 밀착형 멘토링 및 인사상담 |
|
국립경국대·한국사회복지행정학회, 고령친화대학 논의 본격화 |
칼럼
현대 여성의 삶은 치열하다. 직장 업무와 가사, 육아를 병행하다 보면 자신의 건강
|
이 책이 따뜻한 이유는 죽음을 이야기하면서도 결국 삶을 다루기 때문인 것 같다.
|
중동 전쟁은 단순한 지역 분쟁이 아니라 역사, 종교, 자원, 강대국 이해관계가 중
|
2026년 5월 1일은 노동절로 바뀌어 근로기준법의 근로자가 아닌 노동자로 공무원
|
복차지계(覆車之戒)는 앞의 수레가 뒤집히는 모습을 보고 뒤의 수레가 미리 경계한다
|
대학/교육
|
대구동부교육지원청, 신규 및 저연차 공무원 역량강화 연수 |
|
청도영재교육원, ‘2026학년도 영재교육원 개강식’ |
|
대구한의대, 영덕 실버복지관과 '글로컬 3.0 대학'지역혁신 선도 |
|
영진전문대-경북휴먼테크고, 일학습병행 협약 체결 |
|
대구 교육청, 성인문해학습자 '실생활 맞춤형 디지털 문해교육' |
|
대구보건대, 국제·국내 초음파 자격시험 13건 취득 |
|
대구보건대, 국제협력 선도대학 육성 지원사업 단계평가 연속 ‘A등급’ |
|
청도 풍각초, '1학기 현장체험학습’ 활동 |
|
대구서부교육청, 신규공무원 현장 밀착형 멘토링 및 인사상담 |
|
국립경국대·한국사회복지행정학회, 고령친화대학 논의 본격화 |
|
입력 : 2016년 12월 12일
