지난해 4분기 기준 전국 오피스텔 매매가격 하락폭이 확대된 가운데 대구는 -0.87%로 6분기 연속 내림세를 보였다.
한국부동산원(원장 손태락)이 오피스텔 가격동향을 조사한 결과, 2022년 4분기 기준 전분기 대비 오피스텔 매매가격은 0.82% 하락, 전세가격은 0.82% 하락, 월세가격은 0.07% 상승한 것으로 나타났다고 17일 발표했다.
전국 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.82%로 하락폭이 확대(-0.24%→-0.82%)됐다. 수도권·서울·지방 모두 하락폭이 확대(수도권 -0.16%→-0.72%, 서울 -0.01%→-0.59%, 지방 -0.57%→-1.21%)됐다.
전세가격은 전분기 대비 -0.82%로 하락폭이 확대(-0.09%→-0.82%)됐다. 수도권·지방은 하락폭이 확대(수도권 -0.01%→-0.77%, 지방 -0.46%→-1.03%)됐고, 서울은 하락 전환(0.12%→-0.61%)됐다.
월세가격은 전분기 대비 0.07%로 상승폭이 축소(0.47%→0.07%)됐다. 수도권·서울·지방 모두 상승폭이 축소(수도권 0.55%→0.09%, 서울 0.41%→0.11%, 지방 0.13%→0.03%)됐다.
또 2022년 12월 신고 기준 실거래정보를 활용해 산정한 결과 전국 오피스텔의 전월세전환율은 5.44%, 수익률은 4.84%를 보였으며, 매매가격 대비 전세가격의 비율은 84.89%로 나타났다.
오피스텔 가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE, 통계청 국가통계포털을 통해 확인할 수 있다.
황보문옥 기자 |
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