군위, 토지거래허가구역 단계적 완화 ‘내년 1월까지 70%’

이런 내용을 포함 김진열 군위군수가 31일 군청 대회의실에서 기자회견을 갖고, 최근 군위군 전역 토지거래허가구역 지역 지정에 따른 대구시와 군위군의 협의 결과를 밝혔다.

이 자리에서 김 군수는 "지난 28일 홍준표 대구시장을 만나 군위 전역을 토지거래허가구역으로 지정한 것에 대한 문제점과 군민의 민심을 전했다"며 "지역 현안에 대해서도 심도 있는 대화를 나눴다"고 전했다.

이어 "올 연말까지 군위 첨단산업단지조성 등 신공항 연계 개발사업의 공간계획을 확정하고, 개발사업 포함 지역과 그 주변지역을 제외한 지역의 토지거래허가를 단계적으로 완화하기로 했다"고 밝혔다.

또한 김 군수는 "내년 1월에는 전체 면적의 약 70%에 대해 우선적으로 토지거래허가구역 지정해제를 검토하고, 이후 토지거래와 지가동향에 따라 투기 우려가 없을 경우 나머지 지역에 대해서도 단계적으로 해제하는 것으로 협의했다"고 말했다.

아울러 "대규모 개발계획에 따른 지가상승과 투기적 거래를 사전에 차단하려는 대구시 입장이 있었음에도 재산권 침해 우려 등으로 상실감을 느낀 군위군민의 마음을 헤아려 전격적으로 협의해 준 홍준표 시장에 감사하다"고 말했다.

특히 "홍 시장은 최초 토지거래허가 관련 이슈가 군위의 미래 100년을 바라보는 큰 그림을 그리기 위한 하나의 과정이고, 투기광풍 뒤 피해를 보는 사람들이 발생되지 않기를 바라는 홍준표 시장의 진정성을 군민이 잘 이해해 달라"고 당부했다.

앞서 대구시는 군위의 대구편입 직후인 지난 3일 지가의 급격한 상승, 기획부동산이나 부동산 투기로부터 군위군민의 재산권을 보호하겠다는 취지로 군위군 전체(614㎢)를 토지거래허가구역으로 지정·고시했었다.

이에 따라 군위에서 일정 규모 이상 토지 거래 시 매매계약 체결 전 군위군청의 허가를 받아야 한다. 지정 기간은 오는 9일부터 5년간이다.

허가 대상은 용도지역별 토지의 거래 면적이 도시지역 중 주거지역 60㎡, 상업지역 150㎡, 공업지역 150㎡, 녹지지역은 200㎡를 초과하는 경우, 도시지역 외의 지역은 농지 500㎡, 임야 1000㎡, 농지·임야 이외의 토지 250㎡를 초과하는 경우다.

토지거래허가를 받으면 용도에 따라 2~5년간 이용 의무(농업·축산업·임업·어업용 및 주거용 2년, 개발용 4년, 기타 5년)가 발생한다. 장재석 기자