국힘 김대권 대구 수성구청장 후보(사진)가 1일 수성못 일대를 세계적 관광명소로 탈바꿈시키는 '아르떼 수성랜드 도시개발 사업'을 공약으로 발표했다.
김 후보는 수성못 주변 수상공연장·수성브리지 등 기존 공연·예술·상업·역사 자산을 유기적으로 연계해 수성못을 대구의 중심 문화관광 허브로 개발하겠다고 밝혔다.
김 후보는 "지속적인 민간개발 수요에도 불구하고 주차 부족 등 기반시설의 한계로 수성못의 잠재력이 충분히 발현되지 못하고 있다"고 설명했다.
사업 대상지는 수성못 일원 약 10만 3059㎡(자연녹지지역, 일부 도시계획시설 유원지 포함)로, 도시개발사업 환지방식으로 추진된다.
환지방식은 기존 사유지 소유자에게 개발 후 일정 면적의 토지를 다시 돌려주는 방식으로, 사업 시행에 필요한 공공재원 투입을 줄이면서도 정형화된 토지를 확보할 수 있다는 것이 장점이다.
기존 사유지의 환지 및 체비지를 상업·숙박시설 복합용지로 공모 매각해 조성된 개발이익을 도로·공원·주차장 등 기반시설 확충 재원으로 활용하는 선순환 구조다.
이 사업 핵심은 수성못 일대에 프리미엄 호텔과 복합쇼핑몰을 포함한 수변 친화형 문화컴플렉스를 조성하는 것이다.
현행 공영주차장 부지(9661㎡)를 도시개발사업 방식으로 재정비해 지상 2층 규모 483면의공영주차장과 입체광장을 새로 구축할 계획이다.
김 후보는 "수성못은 대구 시민의 삶과 오랫동안 함께해온 소중한 공간"이라며 "민간의 창의성과 투자를 유도하면서도 공공성을 지키는 개발로, 수성못을 전국을 넘어 세계인이 찾는 명소로 만들겠다"고 강조했다. |
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